차주단위DSR1 4.29 가계부채 관리방안, 대출규제(차주단위 DSR, DTI, LTV 정리) 4월 29일에 가계부채 관리방안이 발표되었다. 규제 핵심은 일부 대출에만 적용했던 DSR 40% 제한을 점차 확대하겠다는 것이다. 이게 무슨 말일까? 설명 전에 LTV, DTI, DSR에 대해서 이해하고 넘어가자. LTV (loan to value ratio) 주택담보대출비율. LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이다. 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원(3억×0.6)이 된다. 주택가치 * LTV = 주택담보대출 가능 금액 DTI(Debt To Income) 총부채상환비율.대출자의 총소득에서 주택담보대출의 연간원리금 상환액과 기타 부채의 연간 상환 이자액이 차지하는 비율을 의미한다. 이는 부동산.. 2021. 5. 3. 이전 1 다음
