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부동산3

4.29 가계부채 관리방안, 대출규제(차주단위 DSR, DTI, LTV 정리) 4월 29일에 가계부채 관리방안이 발표되었다. 규제 핵심은 일부 대출에만 적용했던 DSR 40% 제한을 점차 확대하겠다는 것이다. 이게 무슨 말일까? 설명 전에 LTV, DTI, DSR에 대해서 이해하고 넘어가자. LTV (loan to value ratio) 주택담보대출비율. LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율이다. 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원(3억×0.6)이 된다. 주택가치 * LTV = 주택담보대출 가능 금액 DTI(Debt To Income) 총부채상환비율.대출자의 총소득에서 주택담보대출의 연간원리금 상환액과 기타 부채의 연간 상환 이자액이 차지하는 비율을 의미한다. 이는 부동산.. 2021. 5. 3.
보금자리론 대출자격, 대출한도, 금리, 심사기간, 신청방법 (u보금자리론, 아낌e보금자리론, t보금자리론) 주택담보대출 '보금자리론' 에 대해서 알아보자 목차 보금자리론이란 보금자리론 신청대상(신청자격)보금자리론 대출금리보금자리론 대상주택보금자리론 대출한도보금자리론 신청방법보금자리론 심사기간 START! 보금자리론이란보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능한 주택담보대출로써, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되기 때문에, 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 사람에게 적합한 상품이다. (1) u-보금자리론 : 가장 기본적인 보금자리론으로서 가장 널리 이용됨. 신청은 공동인증서(구 공인인증서) 준비 후 주택공사홈페이지를 통해 가능하며, 시중 거의 모든 금융기관을 통해 실행이 가능함. (2) 아낌e보금자리론 : 전자약정을 함으로써 u보금자리론에 비해 .. 2021. 4. 27.
보금자리론 www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_01_01_01.do#/jwxe_main_content 주택금융공사 | 주택담보대출 | 보금자리론 | 상품소개 | 소개 보금자리론 상품소개 Facebook Twiter kakao Talk Band 보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리 www.hf.go.kr 2021. 3. 5.